Votre satisfaction est ma priorité
Sonia LEFEBVRE Conseilllère en immobilier sur la Côte Sud-Landaise
40150 Angresse
Appartement T1 BIS - 42 M2 - COEUR D'ANGRESSE - Réf 237_0022116
Vendu(e)
Votre conseillère Noovimo Sud-Ouest, Sonia LEFEBVRE, est ravie de vous présenter cet appartement T1 BIS, situé à 8 minutes du marché d' Hossegor et des plages atlantiques, au coeur de la paisible commune d'ANGRESSE.
Cet appartement a été entièrement refait à neuf en 2024.
S'il n'a pas d'extérieur privé, sa situation de plain-pied vous permet tout de même de profiter d'un accès direct à une cour gravillonée, au calme.
Vous aimerez :
- sa pièce de vie lumineuse d'environ 24 m2 avec cuisine aménagée et semi-équipée.
- un dégagement, astucieusement pensé pour optimiser l'espace avec un rangement supplémentaire,
- sa salle d'eau
- son espace nuit d'un peu plus de 9 m2, avec placard, joliment agrémenté d'une verrière donnant sur la pièce de vie.
Vous apprécierez également :
- le centre-bourg à pied,
- la climatisation réversible,
- la place de parking privée.
Ce bien est une réelle opportunité dans une commune très appréciée de la côte atlantique et offre un excellent rapport/qualité prix, que ce soit pour un particulier ou un investisseur.
Pour une visite, joignez-moi au 06 78 40 89 73, je suis disponible même le dimanche sur rendez-vous.
Surface Carrez 41.66 M2
Copropriété comprenant 18 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 660 euros/an Aucune procédure en cours.
Prix du bien : 189 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 180 000 EUR. Honoraires TTC 5 % , soit 9 000 EUR à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cet appartement a été entièrement refait à neuf en 2024.
S'il n'a pas d'extérieur privé, sa situation de plain-pied vous permet tout de même de profiter d'un accès direct à une cour gravillonée, au calme.
Vous aimerez :
- sa pièce de vie lumineuse d'environ 24 m2 avec cuisine aménagée et semi-équipée.
- un dégagement, astucieusement pensé pour optimiser l'espace avec un rangement supplémentaire,
- sa salle d'eau
- son espace nuit d'un peu plus de 9 m2, avec placard, joliment agrémenté d'une verrière donnant sur la pièce de vie.
Vous apprécierez également :
- le centre-bourg à pied,
- la climatisation réversible,
- la place de parking privée.
Ce bien est une réelle opportunité dans une commune très appréciée de la côte atlantique et offre un excellent rapport/qualité prix, que ce soit pour un particulier ou un investisseur.
Pour une visite, joignez-moi au 06 78 40 89 73, je suis disponible même le dimanche sur rendez-vous.
Surface Carrez 41.66 M2
Copropriété comprenant 18 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 660 euros/an Aucune procédure en cours.
Prix du bien : 189 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 180 000 EUR. Honoraires TTC 5 % , soit 9 000 EUR à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Partager le contenu sur mes réseaux :
Me contacter
Voir le téléphone
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires