Votre satisfaction est ma priorité
Sonia LEFEBVRE Conseilllère en immobilier sur la Côte Sud-Landaise
64340 Boucau
DUPLEX T3 - 45 M2 - BOUCAU (64340) - Réf 237_SLE0019355
Vendu(e)
Votre conseillère Noovimo, Sonia LEFEBVRE, est ravie de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce DUPLEX de 3 pièces, situé aux portes de Bayonne.
Créé en 2021 dans une maison entièrement rénovée comprenant trois logements, il offre un cadre de vie agréable et l'avantage d'avoir toutes les commodités, transports, commerces et écoles dans un rayon de 80 à 400 mètres maximum.
La pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée vous accueille au rez-de-chaussée. À côté de l'entrée, se trouve un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
L'entrée privative du logement vous permet de profiter d'un espace extérieur de 45 M2 environ. Une place de parking attitrée vient compléter les prestations de cet appartement qui conviendra tout autant à une personne seule qu'à un jeune couple envisageant de fonder une famille ou déjà parent.
Superficie Carrez : 44.90 m2
Copropriété bénévole comprenant 6 lots, dont 3 lots d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 50 euros Aucune procédure en cours.
Prix du bien : 208 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 196 227 EUR Honoraires TTC : 6 % soit 11 773,62 EUR à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 06 78 40 89 73 ou par courriel à slefebvre@noovimo.fr
Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: 489 748 376, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Créé en 2021 dans une maison entièrement rénovée comprenant trois logements, il offre un cadre de vie agréable et l'avantage d'avoir toutes les commodités, transports, commerces et écoles dans un rayon de 80 à 400 mètres maximum.
La pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée vous accueille au rez-de-chaussée. À côté de l'entrée, se trouve un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
L'entrée privative du logement vous permet de profiter d'un espace extérieur de 45 M2 environ. Une place de parking attitrée vient compléter les prestations de cet appartement qui conviendra tout autant à une personne seule qu'à un jeune couple envisageant de fonder une famille ou déjà parent.
Superficie Carrez : 44.90 m2
Copropriété bénévole comprenant 6 lots, dont 3 lots d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 50 euros Aucune procédure en cours.
Prix du bien : 208 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 196 227 EUR Honoraires TTC : 6 % soit 11 773,62 EUR à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 06 78 40 89 73 ou par courriel à slefebvre@noovimo.fr
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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