Votre satisfaction est ma priorité
Sonia LEFEBVRE Conseilllère en immobilier sur la Côte Sud-Landaise
64600 Anglet
ANGLET T2 64 m2 - VIVEZ L'EXCEPTION AU QUOTIDIEN - Réf 237_SLE-0024533
228 000 €
Votre conseillère Noovimo Sud-Ouest, Sonia Lefebvre a hâte de vous faire découvrir en EXCLUSIVITÉ à ANGLET cet appartement de 63,78 m2 (Loi Carrez), impeccable et lumineux, ouvert sur le calme de la nature et sans vis-à-vis.
Actuellement aménagé en T2, il est très facile de transformer l'appartement en T3 (voir photo no2).
Imaginez une vie où tout est pensé pour votre confort : pain livré le matin, balades dans le parc de 7 hectares, colis réceptionnés pour vous, tennis et piscine pour les beaux jours, coursives abritées pour les jours de pluie. La résidence offre une ambiance conviviale, avec salle de sport, bar, bibliothèque, et même un service de sécurité la nuit.
Tout est accessible et la vie y coule paisible.
Vous apprécierez :
La cuisine aménagée et entièrement équipée (incluant frigo neuf et lave-vaisselle, sièges de bar)
Une belle pièce de vie très lumineuse
Sa terrasse filante de 11 m2 environ
La (ou les !) chambre(s) ouvrant sur la terrasse
Une salle d'eau + buanderie spacieuse + WC séparé
Une cave et un local à vélo viennent compléter les prestations exceptionnelles de cette résidence hors du commun.
Vous ne rêvez pas ! Vous n'êtes pas en vacances : vous êtes chez vous.
Copropriété comprenant 886 lots, dont 737 lots d'habitation. Charges prévisionnelles mensuelles : 420 EUR - (Eau froide et eau chaude incluses, toutes les prestations de la résidence livraisons, salle de sport, bibliothèque etc.)
Procédure en cours.
Prix du bien : 228 000 EUR.
Prix du bien hors honoraires : 217 143 EUR - Honoraires TTC : 5.00 % soit 10 857 EUR à la charge de l'acquéreur.
Pour une visite, joignez-moi au 06 78 40 89 73, je suis disponible même le dimanche sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Actuellement aménagé en T2, il est très facile de transformer l'appartement en T3 (voir photo no2).
Imaginez une vie où tout est pensé pour votre confort : pain livré le matin, balades dans le parc de 7 hectares, colis réceptionnés pour vous, tennis et piscine pour les beaux jours, coursives abritées pour les jours de pluie. La résidence offre une ambiance conviviale, avec salle de sport, bar, bibliothèque, et même un service de sécurité la nuit.
Tout est accessible et la vie y coule paisible.
Vous apprécierez :
La cuisine aménagée et entièrement équipée (incluant frigo neuf et lave-vaisselle, sièges de bar)
Une belle pièce de vie très lumineuse
Sa terrasse filante de 11 m2 environ
La (ou les !) chambre(s) ouvrant sur la terrasse
Une salle d'eau + buanderie spacieuse + WC séparé
Une cave et un local à vélo viennent compléter les prestations exceptionnelles de cette résidence hors du commun.
Vous ne rêvez pas ! Vous n'êtes pas en vacances : vous êtes chez vous.
Copropriété comprenant 886 lots, dont 737 lots d'habitation. Charges prévisionnelles mensuelles : 420 EUR - (Eau froide et eau chaude incluses, toutes les prestations de la résidence livraisons, salle de sport, bibliothèque etc.)
Procédure en cours.
Prix du bien : 228 000 EUR.
Prix du bien hors honoraires : 217 143 EUR - Honoraires TTC : 5.00 % soit 10 857 EUR à la charge de l'acquéreur.
Pour une visite, joignez-moi au 06 78 40 89 73, je suis disponible même le dimanche sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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