Votre satisfaction est ma priorité
Sonia LEFEBVRE Conseilllère en immobilier sur la Côte Sud-Landaise
40530 Labenne
T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE, 2 parkings et cellier À 4 km de - Réf 237_0019453
264 000 €
Votre conseillère Noovimo Sud-Ouest, Sonia LEFEBVRE, est impatiente de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet accueillant appartement T3, situé à LABENNE, à 5 minutes des plages landaises.
Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement cooconning vous réserve :
- Une grande pièce de vie de 34 m2 baignée de lumière, avec cuisine équipée et aménagée
- Une terrasse sans vis-à-vis de 12 m2
- Deux chambres spacieuses avec placards
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
Vous apprécierez également les deux places de parking rien que pour vous, un cellier indépendant pour tout ce qui encombre et un local à vélo.
Le coeur de Labenne est accessible à pied, les plages sont à 15 mn en vélo, Bayonne et Hossegor à seulement 15 minutes en voiture.
Ce bien est une réelle opportunité dans une commune très appréciée de la côte atlantique et offre un excellent rapport/qualité prix, que ce soit pour un particulier ou un investisseur.
Pour une visite, joignez-moi au 06 78 40 89 73, je suis disponible même le dimanche sur rendez-vous.
Surface Carrez 66,19 M2
Copropriété comprenant 59 lots, dont 14 lots d'habitation. Charges prévisionnelles mensuelles : 120 EUR Aucune procédure en cours.
Prix du bien : 264 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 249 292 EUR, Honoraires TTC : 5.90 % soit 14 708 EUR à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement cooconning vous réserve :
- Une grande pièce de vie de 34 m2 baignée de lumière, avec cuisine équipée et aménagée
- Une terrasse sans vis-à-vis de 12 m2
- Deux chambres spacieuses avec placards
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
Vous apprécierez également les deux places de parking rien que pour vous, un cellier indépendant pour tout ce qui encombre et un local à vélo.
Le coeur de Labenne est accessible à pied, les plages sont à 15 mn en vélo, Bayonne et Hossegor à seulement 15 minutes en voiture.
Ce bien est une réelle opportunité dans une commune très appréciée de la côte atlantique et offre un excellent rapport/qualité prix, que ce soit pour un particulier ou un investisseur.
Pour une visite, joignez-moi au 06 78 40 89 73, je suis disponible même le dimanche sur rendez-vous.
Surface Carrez 66,19 M2
Copropriété comprenant 59 lots, dont 14 lots d'habitation. Charges prévisionnelles mensuelles : 120 EUR Aucune procédure en cours.
Prix du bien : 264 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 249 292 EUR, Honoraires TTC : 5.90 % soit 14 708 EUR à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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