Votre satisfaction est ma priorité
Sonia LEFEBVRE Conseilllère en immobilier sur la Côte Sud-Landaise
40350 Pouillon
PROPRIÉTÉ 180 M2 - 7 PIÈCES - À LA CAMPAGNE - Réf 237_SLE-0022752
518 700 €
Vous cherchez à écrire votre histoire dans une bâtisse qui a traversé les siècles ? Alors vous devez visiter cette demeure située à mi-chemin entre Dax et Orthez, dans le paisible village d'Estibeaux.
Savant mélange d'authenticité et de modernité, cette ancienne écurie du 17e siècle a été transformée en habitation et offre tout le confort moderne dans 180 m2 environ dédiés à une vie tournée vers le calme et la nature.
Dès l'entrée, une vaste pièce de vie vous invite à partager des moments chaleureux en famille et entre amis.
La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de 70 m2 baigné de lumière. Une chambre, des WC, une salle d'eau et un cellier occupent le reste du rez-de-chaussée.
À l'étage, les volumes généreux laissent place à 4 chambres spacieuses dont deux avec un accès direct aux greniers potentiellement aménageables et de belle hauteur sous toiture. Une salle d'eau avec WC complète la distribution de l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez en toute saison d'un terrain clôturé de 1 543 m2 d'où vous pourrez même observer, calme oblige, quelques chevreuils passer.
Enfin, si vous rêvez de très grands espaces, 140 m2 supplémentaires n'attendent que votre imagination pour s'épanouir dans ce cadre idéal pour une nouvelle vie.
Et si c'était la vôtre ?
Prenez contact sans tarder avec votre conseillère Noovimo Sud-Ouest, Sonia Lefebvre, au 06 78 40 89 73 pour venir découvrir ce havre de paix au cachet et au potentiel surprenants.
Prix du bien hors honoraires : 494 000 EUR. Honoraires de 5.00 %, soit 24 700 EUR à la charge de l'acquéreur. Prix de vente 518 700 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Savant mélange d'authenticité et de modernité, cette ancienne écurie du 17e siècle a été transformée en habitation et offre tout le confort moderne dans 180 m2 environ dédiés à une vie tournée vers le calme et la nature.
Dès l'entrée, une vaste pièce de vie vous invite à partager des moments chaleureux en famille et entre amis.
La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de 70 m2 baigné de lumière. Une chambre, des WC, une salle d'eau et un cellier occupent le reste du rez-de-chaussée.
À l'étage, les volumes généreux laissent place à 4 chambres spacieuses dont deux avec un accès direct aux greniers potentiellement aménageables et de belle hauteur sous toiture. Une salle d'eau avec WC complète la distribution de l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez en toute saison d'un terrain clôturé de 1 543 m2 d'où vous pourrez même observer, calme oblige, quelques chevreuils passer.
Enfin, si vous rêvez de très grands espaces, 140 m2 supplémentaires n'attendent que votre imagination pour s'épanouir dans ce cadre idéal pour une nouvelle vie.
Et si c'était la vôtre ?
Prenez contact sans tarder avec votre conseillère Noovimo Sud-Ouest, Sonia Lefebvre, au 06 78 40 89 73 pour venir découvrir ce havre de paix au cachet et au potentiel surprenants.
Prix du bien hors honoraires : 494 000 EUR. Honoraires de 5.00 %, soit 24 700 EUR à la charge de l'acquéreur. Prix de vente 518 700 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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