Votre satisfaction est ma priorité
Sonia LEFEBVRE Conseilllère en immobilier sur la Côte Sud-Landaise
40530 Labenne
LABENNE - T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE, 2 parkings et cave - Réf 237_0019453
235 000 €
Budget exceptionnel pour la côte landaise, résidence principale, secondaire ou investissement locatif rentable : ce T3 coche toutes les cases !
Votre conseillère Noovimo Sud-Ouest, Sonia Lefebvre, a hâte de vous faire découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, à seulement quelques minutes à vélo de l'océan atlantique.
Ce que vous allez apprécier :
Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière (34 m2) avec cuisine équipée
Une terrasse sans vis-à-vis d'environ 12 m2, parfaite pour les soirées d'été
Deux chambres confortables avec placards intégrés
Les bonus :
Deux places de stationnement extérieures privatives
Une cave
Un local à vélos
Un emplacement de choix :
À quelques pas du centre de Labenne
À 15 min de la plage à vélo
À 15 min en voiture de Bayonne ou d'Hossegor
Un bien qui combine emplacement stratégique, surface appréciable et prix maîtrisé, c'est une opportunité rare sur la côte !
Que vous cherchiez un investissement locatif (à l'année ou saisonnier), un pied-à-terre rentable ou un achat malin sur la côte, ce T3 réunit tous les critères.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Surface Carrez 66,19 M2
Copropriété comprenant 59 lots, dont 14 lots d'habitation. Charges prévisionnelles mensuelles : 120 EUR Aucune procédure en cours.
Prix du bien : 235 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 221 908 EUR, Honoraires TTC : 5.90 % soit 13 092 EUR à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Votre conseillère Noovimo Sud-Ouest, Sonia Lefebvre, a hâte de vous faire découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, à seulement quelques minutes à vélo de l'océan atlantique.
Ce que vous allez apprécier :
Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière (34 m2) avec cuisine équipée
Une terrasse sans vis-à-vis d'environ 12 m2, parfaite pour les soirées d'été
Deux chambres confortables avec placards intégrés
Les bonus :
Deux places de stationnement extérieures privatives
Une cave
Un local à vélos
Un emplacement de choix :
À quelques pas du centre de Labenne
À 15 min de la plage à vélo
À 15 min en voiture de Bayonne ou d'Hossegor
Un bien qui combine emplacement stratégique, surface appréciable et prix maîtrisé, c'est une opportunité rare sur la côte !
Que vous cherchiez un investissement locatif (à l'année ou saisonnier), un pied-à-terre rentable ou un achat malin sur la côte, ce T3 réunit tous les critères.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Surface Carrez 66,19 M2
Copropriété comprenant 59 lots, dont 14 lots d'habitation. Charges prévisionnelles mensuelles : 120 EUR Aucune procédure en cours.
Prix du bien : 235 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 221 908 EUR, Honoraires TTC : 5.90 % soit 13 092 EUR à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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